鸿润·都市华庭二期位于桐城市文昌片区，属桐城市主城区，山水相依、风景秀丽、交通便捷，四周教育、卫生、商业、娱乐设施配套齐全，东面昌平路与桐城历史名校第二中学、实验小学隔路相望，与桐城市医院近在咫尺，四面有政务新区主干道、羊子路、百年名校桐城中学、桐城高等师范大学，该地块是近年城区内唯一一块学区用房地。

鸿润·都市华庭小区总用地面积157.5亩，共计拟定开发37幢楼，已竣工交付使用23幢，本次都市华庭二期开发用地面积为：23968.80㎡，共计9幢楼，（分别为：9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、21#），其中高层3幢，小高层5幢，多层1幢，主力套型为三室二厅三面朝南房型为主，本次开发建筑面积为：73916.57㎡，其中：住宅面积为：54111.11㎡，商业面积为610.65㎡.地下停车位面积为：19194.81㎡。